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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Charmante Maison de Village avec Patio Extérieur à VendreSituée dans un cadre pittoresque, cette maison de village allie confort et caractère. Idéale pour une personne seule, un co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 133 392 € | 13 818 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 306 € | 3,40% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 58 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERVIAN ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERVIAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SERVIAN
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125 000 € | 2 016 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVIAN
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T4 MONTBLANC
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120 000 € | 1 622 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBLANC
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120 000 € | 1 622 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVIAN
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115 000 € | 1 983 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTBLANC
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106 500 € | 1 590 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTBLANC
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106 500 € | 1 590 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTBLANC
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106 500 € | 1 638 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTBLANC
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106 500 € | 1 638 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTBLANC
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106 000 € | 1 927 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTBLANC
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106 000 € | 1 927 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 Rue Campestre | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 23/05/2025 | 48 Rue Armand Fallieres | 42 500 € | 40 m² | 1 063 € |
| 05/05/2025 | 5 Sq Du Monument | 151 000 € | 72 m² | 2 097 € |
| 26/04/2025 | 31 Rue De La Gaite | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Du Commerce | 156 900 € | 50 m² | 3 138 € |
| 05/03/2025 | 27b Av D'espondeilhan | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 10/02/2025 | 20 Rue Armand Fallieres | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Du Commerce | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 03/12/2024 | 34 Av D'espondeilhan | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 21/11/2024 | 5 Rue Pasteur | 47 500 € | 70 m² | 679 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue Du Champ De Madame | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue Pasteur | 84 700 € | 51 m² | 1 661 € |
| 07/10/2024 | 42 Rue Des Baumes | 137 500 € | 75 m² | 1 833 € |
| 01/10/2024 | 11 Rue De La Chapelle | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 29/08/2024 | 11 Av D'alignan Du Vent | 103 000 € | 78 m² | 1 321 € |