1 940 000 €
Bien
SERS
16410
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 940 000 €
Bien • 30 pièces
SERS (16410) • Sers
DPE
A
35 kWh/m²
GES
A
1 kg CO₂
Sur les hauteurs du village de Sers, niché dans un environnement naturel préservé au coeur de la Charente et au porte du Périgord, ce hameau touristique d'exception offre un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 940 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-92 381 €
Prix net vendeur
1 847 619 €
Frais de notaire
+128 550 €
Émoluments
18 191 €
Droits & taxes
109 009 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 068 550 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 068 550 €
Capital à emprunter
2 068 550 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 725 €/mois | 74 924 €/mois | 2 076 900 € | 215 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 149 €/mois | 54 997 €/mois | 2 177 880 € | 316 185 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 127 €/mois | 39 779 €/mois | 2 362 860 € | 501 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 702 €/mois | 32 430 €/mois | 2 568 480 € | 706 785 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 270 €/mois | 28 091 €/mois | 2 781 000 € | 919 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-12 163 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible