1 943 284 €
Bien
SERS
16410
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 28 pièces
SERS (16410)
Jardin
DPE
B
35 kWh/m²
GES
A
1 kg CO₂
Vente Domaine 28 piècesiad France - Pauline Chevalier vous propose: À vendre – Domaine d'exception au cOEur de la nature Situé dans un cadre naturel préservé, ce Hameau se distingu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 943 284 €
Honoraires agence (~5,0%)
-92 537 €
Prix net vendeur
1 850 747 €
Frais de notaire
+128 765 €
Émoluments
18 221 €
Droits & taxes
109 194 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 072 049 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 072 049 €
Capital à emprunter
2 072 049 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 767 €/mois | 75 052 €/mois | 2 080 428 € | 215 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 180 €/mois | 55 091 €/mois | 2 181 600 € | 316 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 149 €/mois | 39 845 €/mois | 2 366 820 € | 501 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 720 €/mois | 32 485 €/mois | 2 572 800 € | 707 956 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 286 €/mois | 28 139 €/mois | 2 785 800 € | 920 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-12 184 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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