1 950 083 €
Bien
SERS
16410
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 950 083 €
Immeuble
SERS (16410)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 950 083 €
Honoraires agence (~5,0%)
-92 861 €
Prix net vendeur
1 857 222 €
Frais de notaire
+129 209 €
Émoluments
18 283 €
Droits & taxes
109 576 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 079 292 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 079 292 €
Capital à emprunter
2 079 292 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 854 €/mois | 75 315 €/mois | 2 087 736 € | 216 374 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 243 €/mois | 55 282 €/mois | 2 189 160 € | 317 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 195 €/mois | 39 985 €/mois | 2 375 100 € | 503 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 757 €/mois | 32 597 €/mois | 2 581 680 € | 710 318 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 318 €/mois | 28 236 €/mois | 2 795 400 € | 924 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-12 226 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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