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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
SERRIS Bourg – Maison familiale T6 de 132 m² environ (121 m² environ sh), édifiée sur parcelle de 220 m² environ. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 646 800 € | 180 008 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 237 908 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERRIS ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SERRIS
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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485 000 € | 3 489 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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485 000 € | 3 489 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 COUPVRAY
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485 000 € | 3 760 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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489 000 € | 4 289 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 CHESSY
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489 000 € | 4 252 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CHESSY
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489 000 € | 3 705 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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480 000 € | 4 248 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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479 900 € | 3 404 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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477 000 € | 3 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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477 000 € | 3 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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477 000 € | 3 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 All Des Gassets | 587 450 € | 132 m² | 4 450 € |
| 27/10/2025 | 13 Rue Du Mail | 487 000 € | 113 m² | 4 310 € |
| 19/09/2025 | 52 Bd Du Champ Du Moulin | 515 390 € | 101 m² | 5 103 € |
| 16/09/2025 | 29 Rue Du Pre Thomas | 423 000 € | 120 m² | 3 525 € |
| 26/08/2025 | 21 Rue Du Mail | 440 000 € | 113 m² | 3 894 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue Du Pre Thomas | 562 800 € | 110 m² | 5 116 € |
| 10/07/2025 | 32 Rue De Bellezane | 408 400 € | 99 m² | 4 125 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Clos De L Etang | 555 000 € | 116 m² | 4 784 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue De La Ferme Du Couternois | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 19/03/2025 | 13 Rue De Navarre | 490 000 € | 98 m² | 5 000 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Bellezane | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 07/03/2025 | 11 Pas Des Celestins | 477 000 € | 120 m² | 3 975 € |
| 07/03/2025 | 4 Imp Du Moulin | 616 600 € | 136 m² | 4 534 € |
| 11/12/2024 | 6 Pas Des Benedictins | 544 000 € | 137 m² | 3 971 € |
| 05/11/2024 | 27 Rue De L Erable | 435 000 € | 108 m² | 4 028 € |