557 721 €
Bien
SERRIS
77700
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit557 721 €
Annonce retirée
Bien
SERRIS (77700)
Terrasse
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
557 721 €
Honoraires agence (~5,0%)
-26 558 €
Prix net vendeur
531 163 €
Frais de notaire
+38 257 €
Émoluments
5 569 €
Droits & taxes
31 338 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
595 978 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
595 978 €
Capital à emprunter
595 978 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 136 €/mois | 21 624 €/mois | 599 424 € | 63 044 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 241 €/mois | 15 882 €/mois | 628 920 € | 92 540 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 795 €/mois | 11 500 €/mois | 683 100 € | 146 720 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 743 280 € | 206 900 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 810 000 € | 273 620 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 505 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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