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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 132,14m² disposant de 5 chambres à SERRIS sur un terrain de 750m². Serris est une ville dynamique de plus de 20 000 habitants offrant de nombre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 338 €/mois | 25 267 €/mois | 700 392 € | 72 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 120 €/mois | 18 545 €/mois | 734 400 € | 106 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 427 €/mois | 13 415 €/mois | 796 860 € | 169 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 866 160 € | 238 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 942 900 € | 315 079 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SERRIS ↗ +4.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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619 900 € | 3 874 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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619 900 € | 3 874 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 SERRIS
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615 000 € | 3 994 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 SERRIS
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615 000 € | 3 994 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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609 900 € | 3 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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609 900 € | 3 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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609 900 € | 3 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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609 900 € | 3 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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599 900 € | 3 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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599 900 € | 3 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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599 900 € | 3 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 COUPVRAY
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 COUPVRAY
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Clos De L Etang | 555 000 € | 116 m² | 4 784 € |
| 07/03/2025 | 11 Pas Des Celestins | 477 000 € | 120 m² | 3 975 € |
| 11/12/2024 | 6 Pas Des Benedictins | 544 000 € | 137 m² | 3 971 € |
| 05/11/2024 | 27 Rue De L Erable | 435 000 € | 108 m² | 4 028 € |
| 11/10/2024 | 48 Bd Du Champ Du Moulin | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 26/09/2024 | 58 Bd Du Champ Du Moulin | 605 900 € | 137 m² | 4 423 € |
| 19/08/2024 | 13 Rue Du Clos D Orange | 503 300 € | 116 m² | 4 339 € |
| 27/06/2024 | 4 Ven Des Enfants Gates | 615 000 € | 134 m² | 4 590 € |
| 21/03/2024 | 9 Rue De La Marniere | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 17/01/2024 | 13 Rue De La Morte Paye | 443 000 € | 114 m² | 3 886 € |
| 30/08/2023 | 20 Rue De L Erable | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 26/07/2023 | 32 Rue Du Clos D Orange | 525 000 € | 120 m² | 4 375 € |
| 03/07/2023 | 3 Av De Bellesmes | 570 000 € | 129 m² | 4 419 € |