Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces – Résidence Le BelvédèreAu sein de la résidence prisée Le Belvédère, découvrez en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces aux prestations ...
1 Rue des Scandinaves 77700 Serris
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 472 332 € | 48 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 127 €/mois | 12 506 €/mois | 495 240 € | 71 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 537 300 € | 113 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 160 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 209 013 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SERRIS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SERRIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SERRISComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bb9Vn Actuel
|
440 000 € | - |
|
#aZsNd
|
440 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHESSY
|
440 000 € | 5 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
441 000 € | 5 128 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
439 000 € | 5 226 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
439 000 € | 5 105 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
439 000 € | 5 226 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
439 000 € | 5 226 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
439 000 € | 5 105 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
439 000 € | 5 289 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
439 000 € | 5 289 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAGNY LE HONGRE
|
442 000 € | 5 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
438 000 € | 4 611 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
438 000 € | 4 611 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
438 000 € | 5 093 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
438 000 € | 5 093 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
436 800 € | 5 139 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue De Magellan | 325 000 € | 64 m² | 5 078 € |
| 28/05/2025 | 35 Rue Emile Cloud | 260 600 € | 56 m² | 4 654 € |
| 30/04/2025 | 10 Crs Du Tage | 293 700 € | 67 m² | 4 384 € |
| 07/03/2025 | 5b Crs De L Elbe | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 20/01/2025 | 40 Crs De La Garonne | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 10/01/2025 | 5 Pl D Amilly | 217 000 € | 62 m² | 3 500 € |
| 02/12/2024 | 28 Rue De Magellan | 310 000 € | 63 m² | 4 921 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue De La Mediterranee | 347 000 € | 63 m² | 5 508 € |
| 27/11/2024 | 10 Crs Du Rhin | 314 500 € | 73 m² | 4 308 € |
| 22/11/2024 | 28 Crs De La Garonne | 315 000 € | 67 m² | 4 701 € |
| 19/11/2024 | 37 Rue Emile Cloud | 225 000 € | 57 m² | 3 947 € |
| 15/10/2024 | 3 Pl D Amilly | 230 000 € | 57 m² | 4 035 € |
| 02/10/2024 | 8 Rue Vasco De Gama | 149 575 € | 68 m² | 2 200 € |
| 17/09/2024 | 23 Rue Des Scandinaves | 323 500 € | 65 m² | 4 977 € |
| 04/09/2024 | 1 Pl Galatee | 360 000 € | 70 m² | 5 143 € |