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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Serris : maison de 8 pièces (160 m²) en vente Paris à 30 min (RER A, Val d'Europe) - À découvrir à Serris (77700) : maison neuve 8 pièces en vente, 2 niveaux, 160 m² sur 729 m² de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CHESSY
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849 000 € | 4 717 € | 180 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Clos De L Etang | 448 900 € | 160 m² | 2 806 € |
| 11/12/2024 | 6 Pas Des Benedictins | 544 000 € | 137 m² | 3 971 € |
| 11/10/2024 | 48 Bd Du Champ Du Moulin | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 26/09/2024 | 58 Bd Du Champ Du Moulin | 605 900 € | 137 m² | 4 423 € |
| 27/06/2024 | 4 Ven Des Enfants Gates | 615 000 € | 134 m² | 4 590 € |
| 03/07/2023 | 3 Av De Bellesmes | 570 000 € | 129 m² | 4 419 € |