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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Eduardo Neto 06/62/46/62/27 Le Pavillon Français construit des maisons sur-mesure alliant design, caractère et qualité depuis plus de 30 ans. Chaque projet est unique : vous choisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 893 €/mois | 29 979 €/mois | 831 012 € | 86 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 262 €/mois | 22 006 €/mois | 871 440 € | 126 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 945 360 € | 200 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 1 027 680 € | 282 758 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 1 112 700 € | 367 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SERRIS ↗ +4% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAGNY LE HONGRE
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775 000 € | 5 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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775 000 € | 5 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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779 000 € | 4 426 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CHESSY
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780 000 € | 4 216 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 CHESSY
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749 000 € | 4 280 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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748 000 € | 4 764 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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748 000 € | 4 764 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 CHESSY
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729 000 € | 4 796 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 MAGNY LE HONGRE
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675 000 € | 3 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAGNY LE HONGRE
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675 000 € | 3 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAGNY LE HONGRE
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675 000 € | 3 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Clos De L Etang | 448 900 € | 160 m² | 2 806 € |
| 07/03/2025 | 11 Pas Des Celestins | 477 000 € | 120 m² | 3 975 € |
| 11/12/2024 | 6 Pas Des Benedictins | 544 000 € | 137 m² | 3 971 € |
| 11/10/2024 | 48 Bd Du Champ Du Moulin | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 26/09/2024 | 58 Bd Du Champ Du Moulin | 605 900 € | 137 m² | 4 423 € |
| 27/06/2024 | 4 Ven Des Enfants Gates | 615 000 € | 134 m² | 4 590 € |
| 26/07/2023 | 32 Rue Du Clos D Orange | 525 000 € | 120 m² | 4 375 € |
| 03/07/2023 | 3 Av De Bellesmes | 570 000 € | 129 m² | 4 419 € |