2 827 €
Bien
SERRIS
77700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Local commercial
SERRIS (77700)
Jardin
Garage
Dans un nouveau programme d'envergure internationale donnant directement sur l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la location un local dédié à la restauration d'environ 128 m². Loc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 827 €
Honoraires agence (~5,0%)
-135 €
Prix net vendeur
2 692 €
Frais de notaire
+1 633 €
Émoluments
125 €
Droits & taxes
158 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
4 460 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
4 460 €
Capital à emprunter
4 460 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 53 €/mois | 161 €/mois | 4 452 € | 438 € | 3,15% |
| 10 ans | 39 €/mois | 118 €/mois | 4 680 € | 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 28 €/mois | 85 €/mois | 5 040 € | 1 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 23 €/mois | 70 €/mois | 5 520 € | 1 506 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 20 €/mois | 61 €/mois | 6 000 € | 1 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-4,91%
après charges
Cashflow
-30 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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