2 113 €
Bien
SERRIS
77700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Local commercial
SERRIS (77700)
Jardin
Garage
Dans un parc d'activité récent situé sur un axe passant et à proximité immédiate de l'A4, KARÉA vous propose à la location un beau local climatisé en rez-de-chaussée d'environ 108 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 113 €
Honoraires agence (~5,0%)
-101 €
Prix net vendeur
2 012 €
Frais de notaire
+1 561 €
Émoluments
93 €
Droits & taxes
118 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 674 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 674 €
Capital à emprunter
3 674 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 €/mois | 133 €/mois | 3 696 € | 390 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 €/mois | 97 €/mois | 3 840 € | 534 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 €/mois | 70 €/mois | 4 140 € | 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 €/mois | 58 €/mois | 4 560 € | 1 254 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 €/mois | 48 €/mois | 4 800 € | 1 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-6,57%
après charges
Cashflow
-25 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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