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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison Individuelle à SerrisA Serris, quartier Lac des Gassets, Centre commercial VAL D'EUROPE, RER A et centre urbain accessibles à pied, Maison individuelle de 110m² édifiée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 563 472 € | 58 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 590 880 € | 85 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 640 980 € | 135 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 696 720 € | 191 661 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SERRIS ↗ +4% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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506 350 € | 3 865 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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505 000 € | 4 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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505 000 € | 4 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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505 000 € | 4 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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505 000 € | 4 244 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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499 000 € | 3 992 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHESSY
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495 000 € | 4 091 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHESSY
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495 000 € | 4 091 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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490 400 € | 4 264 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 CHESSY
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489 000 € | 3 705 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Clos De L Etang | 555 000 € | 116 m² | 4 784 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue De La Ferme Du Couternois | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Bellezane | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 07/03/2025 | 11 Pas Des Celestins | 477 000 € | 120 m² | 3 975 € |
| 03/02/2025 | 26 Rue Du Clos Du Village | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 05/11/2024 | 27 Rue De L Erable | 435 000 € | 108 m² | 4 028 € |
| 07/10/2024 | 68 Rue Du Poncelet | 482 190 € | 94 m² | 5 130 € |
| 03/09/2024 | 41 Crs De L Elbe | 476 000 € | 98 m² | 4 857 € |
| 19/08/2024 | 13 Rue Du Clos D Orange | 503 300 € | 116 m² | 4 339 € |
| 11/04/2024 | 31 All Du Buisson Cocher | 485 000 € | 93 m² | 5 215 € |
| 21/03/2024 | 9 Rue De La Marniere | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 17/01/2024 | 13 Rue De La Morte Paye | 443 000 € | 114 m² | 3 886 € |
| 28/12/2023 | 5 All Des Gassets | 350 000 € | 98 m² | 3 571 € |
| 04/12/2023 | 8 Rue De La Morte Paye | 580 000 € | 96 m² | 6 042 € |
| 19/10/2023 | 8 Rue Du Clos Du Village | 415 000 € | 95 m² | 4 368 € |