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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
MaisonDécouvrez sans plus attendre cette superbe maison traditionnelle de 133 m², idéalement située dans le quartier très prisé du Lac des Gassets à Serris, à deux pas de La Vallée...
36 Rue de Bellezane 77700 Serris
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 862 €/mois | 17 764 €/mois | 492 408 € | 51 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 516 360 € | 74 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 560 160 € | 118 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 608 880 € | 167 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 659 400 € | 218 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERRIS ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGWjC Actuel
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458 500 € | - |
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#b4OJz
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415 000 € | -9,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SERRIS
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460 000 € | 4 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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460 000 € | 4 144 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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460 000 € | 4 144 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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462 900 € | 4 208 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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462 900 € | 4 208 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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465 700 € | 3 913 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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465 700 € | 3 913 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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465 700 € | 3 913 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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465 700 € | 3 913 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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465 700 € | 3 913 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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466 700 € | 3 922 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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466 700 € | 3 922 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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466 700 € | 3 922 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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466 700 € | 3 922 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Clos De L Etang | 555 000 € | 116 m² | 4 784 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue De La Ferme Du Couternois | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Bellezane | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 07/03/2025 | 11 Pas Des Celestins | 477 000 € | 120 m² | 3 975 € |
| 03/02/2025 | 26 Rue Du Clos Du Village | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 11/12/2024 | 6 Pas Des Benedictins | 544 000 € | 137 m² | 3 971 € |
| 05/11/2024 | 27 Rue De L Erable | 435 000 € | 108 m² | 4 028 € |
| 26/09/2024 | 58 Bd Du Champ Du Moulin | 605 900 € | 137 m² | 4 423 € |
| 03/09/2024 | 41 Crs De L Elbe | 476 000 € | 98 m² | 4 857 € |
| 19/08/2024 | 13 Rue Du Clos D Orange | 503 300 € | 116 m² | 4 339 € |
| 27/06/2024 | 4 Ven Des Enfants Gates | 615 000 € | 134 m² | 4 590 € |
| 21/03/2024 | 9 Rue De La Marniere | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 17/01/2024 | 13 Rue De La Morte Paye | 443 000 € | 114 m² | 3 886 € |
| 28/12/2023 | 5 All Des Gassets | 350 000 € | 98 m² | 3 571 € |
| 04/12/2023 | 8 Rue De La Morte Paye | 580 000 € | 96 m² | 6 042 € |