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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Vente Maison traditionnelle 5 pièces.iad France - Zine-Eddine Mani-Saada vous propose: COUP DE CŒUR !! – SERRIS - MAISON TRADITIONNELLE DE 103m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – EXPOSITION ...
36 Rue de Bellezane 77700 Serris
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERRIS ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC1mD Actuel
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410 000 € | - |
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#b1sYc
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439 000 € | +7,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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410 000 € | 3 796 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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410 000 € | 3 981 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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410 000 € | 3 981 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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415 000 € | 3 487 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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405 000 € | 4 175 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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417 000 € | 4 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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419 000 € | 4 320 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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419 000 € | 4 320 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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400 900 € | 4 009 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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420 200 € | 4 120 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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399 000 € | 4 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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399 000 € | 4 113 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Clos De L Etang | 555 000 € | 116 m² | 4 784 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue De La Ferme Du Couternois | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Bellezane | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 07/03/2025 | 11 Pas Des Celestins | 477 000 € | 120 m² | 3 975 € |
| 03/02/2025 | 26 Rue Du Clos Du Village | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 13/11/2024 | 4 Rte De Meaux | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 05/11/2024 | 27 Rue De L Erable | 435 000 € | 108 m² | 4 028 € |
| 07/10/2024 | 68 Rue Du Poncelet | 482 190 € | 94 m² | 5 130 € |
| 23/09/2024 | 18b Rue Emile Cloud | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 03/09/2024 | 41 Crs De L Elbe | 476 000 € | 98 m² | 4 857 € |
| 19/08/2024 | 13 Rue Du Clos D Orange | 503 300 € | 116 m² | 4 339 € |
| 11/04/2024 | 31 All Du Buisson Cocher | 485 000 € | 93 m² | 5 215 € |
| 21/03/2024 | 9 Rue De La Marniere | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 23/01/2024 | 4 Rte De Meaux | 301 836 € | 82 m² | 3 681 € |
| 17/01/2024 | 13 Rue De La Morte Paye | 443 000 € | 114 m² | 3 886 € |