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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Découvrez ce grand appartement 2 pièces de plus 50 m². Au rez-de-chaussée, en intérieur de résidence, cet appartement vous offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 827 €/mois | 11 597 €/mois | 321 468 € | 33 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 337 080 € | 48 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 109 285 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SERRIS ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SERRIS
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299 000 € | 5 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 SERRIS
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299 000 € | 5 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 SERRIS
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299 000 € | 5 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 SERRIS
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 SERRIS
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299 000 € | 5 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 SERRIS
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299 000 € | 4 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T2 SERRIS
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299 000 € | 6 500 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 SERRIS
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299 000 € | 5 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 SERRIS
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299 000 € | 5 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 SERRIS
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299 000 € | 5 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 CHESSY
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299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHESSY
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299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 SERRIS
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299 000 € | 5 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 SERRIS
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299 000 € | 5 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 SERRIS
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299 000 € | 5 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue De Magellan | 325 000 € | 64 m² | 5 078 € |
| 28/05/2025 | 35 Rue Emile Cloud | 260 600 € | 56 m² | 4 654 € |
| 30/04/2025 | 10 Crs Du Tage | 293 700 € | 67 m² | 4 384 € |
| 07/03/2025 | 5b Crs De L Elbe | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 31/01/2025 | 30 Rue De Magellan | 243 000 € | 49 m² | 4 959 € |
| 20/01/2025 | 40 Crs De La Garonne | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 10/01/2025 | 5 Pl D Amilly | 217 000 € | 62 m² | 3 500 € |
| 10/01/2025 | 7 Pl D Amilly | 230 000 € | 54 m² | 4 259 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Jacques Cartier | 213 000 € | 39 m² | 5 462 € |
| 19/12/2024 | 42 Crs Du Danube | 130 500 € | 38 m² | 3 434 € |
| 02/12/2024 | 28 Rue De Magellan | 310 000 € | 63 m² | 4 921 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue De La Mediterranee | 347 000 € | 63 m² | 5 508 € |
| 22/11/2024 | 28 Crs De La Garonne | 315 000 € | 67 m² | 4 701 € |
| 19/11/2024 | 37 Rue Emile Cloud | 225 000 € | 57 m² | 3 947 € |
| 14/11/2024 | 11 Crs Du Danube | 260 000 € | 43 m² | 6 047 € |