Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
Emotion Immobilier vous propose en exclusivité, à Serrières, cet appartement T3 qui allie confort et praticité. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 140 Quai Jules Roche Sud | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 25/04/2025 | 660 Av Helvetia | 42 500 € | 32 m² | 1 328 € |
| 30/10/2024 | 31 Rue Auguste Vincent | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 30/10/2024 | 44 Quai Jules Roche | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 02/08/2024 | 220 Quai Jules Roche Sud | 56 200 € | 34 m² | 1 653 € |
| 18/06/2024 | 44 Quai Jules Roche | 48 000 € | 49 m² | 980 € |
| 11/03/2024 | 53 Quai Jules Roche Nord | 80 000 € | 53 m² | 1 509 € |