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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Emotion immobilier SAINTE COLOMBE est ravie de vous présenter à la vente cet appartement entièrement refait d'environ 50.32 m² .Situé sur la commune de SERRIERES, dans un secteur c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 140 Quai Jules Roche Sud | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 25/04/2025 | 660 Av Helvetia | 42 500 € | 32 m² | 1 328 € |
| 30/10/2024 | 44 Quai Jules Roche | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 30/10/2024 | 31 Rue Auguste Vincent | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 02/08/2024 | 220 Quai Jules Roche Sud | 56 200 € | 34 m² | 1 653 € |
| 18/06/2024 | 44 Quai Jules Roche | 48 000 € | 49 m² | 980 € |
| 11/03/2024 | 53 Quai Jules Roche Nord | 80 000 € | 53 m² | 1 509 € |
| 25/05/2023 | 175 Av Helvetia | 190 000 € | 69 m² | 2 754 € |