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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 235 m²
À seulement quelques minutes de Pau, au cœur de l'environnement recherché et prestigieux de Serres-Morlaàs, cette magnifique maison offre un confort et un cachet remarquables. Cons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNuQv Actuel
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525 000 € | - |
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#b57BD
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499 000 € | -5,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MORLAAS
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549 000 € | 2 170 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUCOR
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549 000 € | 2 170 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUCOR
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549 000 € | 2 179 € | 252 m² | 8 | Voir |
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T8 MORLAAS
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549 000 € | 2 170 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T8 SERRES MORLAAS
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499 000 € | 2 123 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 CARRERE
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498 000 € | 2 075 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 CARRERE
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498 000 € | 2 075 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 CARRERE
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498 000 € | 2 075 € | 240 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Che Des Pyrenees | 335 000 € | 216 m² | 1 551 € |
| 05/09/2024 | 5136 Che Du Bascou | 842 000 € | 275 m² | 3 062 € |
| 31/07/2023 | 4 Che Lous Aberagnes | 592 775 € | 220 m² | 2 694 € |