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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 150 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1032 m². Côté jour : séjour salon de 57 m² lumineux avec poêle à bois scandinave,...
4 Chemin Isabé 64121 Montardon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 779 €/mois | 17 512 €/mois | 485 436 € | 50 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 242 €/mois | 12 855 €/mois | 509 040 € | 73 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 552 240 € | 117 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 165 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 214 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTARDON ↗ +19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTARDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLUhr Actuel
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452 000 € | - |
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#ayGAM
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452 000 € | - |
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#ayVAf
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452 000 € | - |
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#azw94
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452 000 € | - |
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#aMkAY
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452 000 € | - |
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#aMrNj
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441 000 € | -2,4% |
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#bcuE5
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435 000 € | -3,8% |
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14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 30 Che Birabens | 422 500 € | 122 m² | 3 463 € |
| 11/02/2025 | 16 Che Mesplede | 298 650 € | 135 m² | 2 212 € |
| 09/12/2024 | 8 Che Angelique | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 26/08/2024 | 35 Rte De La Mairie | 341 920 € | 144 m² | 2 374 € |
| 26/08/2024 | 12 Che Puyou | 647 700 € | 170 m² | 3 810 € |
| 20/08/2024 | 43 Rte De La Mairie | 329 200 € | 174 m² | 1 892 € |
| 03/07/2024 | 14 Rte De La Mairie | 285 000 € | 161 m² | 1 770 € |
| 01/07/2024 | 10 Che Angelique | 244 000 € | 132 m² | 1 848 € |
| 20/06/2024 | 11 Che Lascaribette | 364 076 € | 123 m² | 2 960 € |
| 01/02/2024 | 7 Che Du Bourdaa | 417 000 € | 148 m² | 2 818 € |
| 11/09/2023 | 9 Che De Las Plagnes | 192 000 € | 140 m² | 1 371 € |
| 01/08/2023 | 22 Che Lhept | 390 000 € | 146 m² | 2 671 € |
| 29/06/2023 | 2 Che Des Grives | 344 000 € | 121 m² | 2 843 € |
| 31/05/2023 | 17 Che Penouilh | 203 000 € | 131 m² | 1 550 € |