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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
A vendre une maison à rénover entièrement sur deux niveaux avec extérieur attenant d'environ 40 m². Au rez de chaussée se trouve un salon cuisine de 32m², un couloir donne accès à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 24 696 € | 2 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 216 €/mois | 655 €/mois | 25 920 € | 3 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 156 €/mois | 473 €/mois | 28 080 € | 5 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 127 €/mois | 385 €/mois | 30 480 € | 8 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 110 €/mois | 333 €/mois | 33 000 € | 10 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 15 Le Village | 18 000 € | 95 m² | 189 € |