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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Audacieuse, Atypique, Imposante, Charmante, cette maison de ville bénéficie de nombreux atouts. Elle propose sur 2 niveaux, 122m² habitables répartis comme suit : cuisine équipée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERRES ↘ -8.3% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0X7j Actuel
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260 000 € | - |
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#a8NnQ
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260 000 € | - |
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#aq7L7
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260 000 € | - |
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#aqKm6
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260 000 € | - |
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#aqFiX
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260 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SERRES
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260 000 € | 2 131 € | 122 m² | 5 | Voir |
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230 000 € | 2 018 € | 114 m² | 7 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 3 Av De La Flamenche | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 28/01/2025 | 111 Che Du Sacre | 214 400 € | 130 m² | 1 649 € |
| 16/01/2025 | 470 Che De Rochebrune | 266 000 € | 116 m² | 2 293 € |
| 24/10/2024 | 295 Che Du Sacre | 292 000 € | 135 m² | 2 163 € |
| 24/09/2024 | 15 Av Jean Moulin | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 01/02/2024 | 5213 Fontainebleau | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 31/01/2024 | 5 Rue De L'auche | 165 000 € | 111 m² | 1 486 € |
| 20/12/2023 | 5327 Fontarache | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 02/11/2023 | 5614 Chauvin | 151 950 € | 101 m² | 1 504 € |
| 28/09/2023 | 5578 Petite Gineste | 439 580 € | 146 m² | 3 011 € |