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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison/Commerce 5 Pièces en Centre Ville avec Écoles, Commerces et Gare à ProximitéDESCRIPTION :Situé au cœur du centre-ville, cette propriété polyvalente offre un espace idéal pou...
32 Rue Max Carpentier 27470 Serquigny
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERQUIGNY ↗ +1.2% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERQUIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZJQM Actuel
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89 990 € | - |
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#a96K9
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89 990 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 7b Rue Des Terriers | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 24/01/2025 | 1 Pl De L Eglise | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue Vincent Auriol | 61 077 € | 80 m² | 763 € |
| 21/12/2024 | 5025 Le Petit Nassandres | 125 500 € | 75 m² | 1 673 € |
| 08/11/2024 | 7 Rue Ile De France | 173 500 € | 85 m² | 2 041 € |
| 18/10/2024 | 4 All Des Pres | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 25/09/2024 | 5 Pl Chenevarin | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 08/08/2024 | 6 Rue De La Foret | 183 900 € | 96 m² | 1 916 € |
| 02/08/2024 | 15 Rue Du Parc Maubuisson | 222 600 € | 92 m² | 2 420 € |
| 02/08/2024 | 18 Les Terriers | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 24/07/2024 | 44 Rue Max Carpentier | 77 000 € | 86 m² | 895 € |
| 24/06/2024 | 57 Rue Max Carpentier | 40 390 € | 76 m² | 531 € |
| 06/12/2023 | 8 Rte De Beaumont | 94 490 € | 82 m² | 1 152 € |
| 03/11/2023 | 2 Imp Du Grand Hamel | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 26/10/2023 | 1 Che De La Cavee | 128 000 € | 88 m² | 1 455 € |