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188 475 €
Bien 75 m²
SERQUES 62910
N/A vs marché
2 513 €/m²

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188 475

Bien • 3 pièces • 75 m²

SERQUES (62910) • Serques
Sans vis-à-vis Jardin Cheminée
DPE D 190 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial BONNIERE et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - SERQUES (62910) - - - - - - - - - - - Chalet à vendre à SERQ...

Quartier Serques

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 188 475 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 975 €
Prix net vendeur 179 500 €
Frais de notaire +14 137 €
Émoluments 2 197 €
Droits & taxes 10 590 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 202 612 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 202 612 €
Capital à emprunter 202 612 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 426 €/mois 7 352 €/mois 203 784 € 21 434 € 3,20%
10 ans 1 782 €/mois 5 400 €/mois 213 840 € 31 490 € 3,25%
20 ans 1 053 €/mois 3 191 €/mois 252 720 € 70 370 € 3,45%
25 ans 918 €/mois 2 782 €/mois 275 400 € 93 050 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,25%
9 900 €/an
Rendement net
3,30%
après charges
Cashflow
-621 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 825 €/an
Charges copro. NR 450 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 693 €/an
GLI (2,5%) 248 €/an
Vacance locative 825 €/an
Total charges 3 191 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bbp2s Actuel
188 475 € -
#basSI
188 475 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).