Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Votre conseiller Mickael EYRAUD au vous propose: RETOUR A LA VENTE ! LIVRAISON RAPIDE ! Appartement 4 pièces parfaitement agencé et idéalement situé à quelques mètres seulement de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 28 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 42 591 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 67 431 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 151 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 123 651 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNqxe Actuel
|
259 500 € | - |
|
#aPCun
|
259 500 € | - |
|
#b0mdv
|
275 500 € | +6,2% |
|
#b8ffX
|
275 500 € | +6,2% |
|
#bb6cM
|
275 500 € | +6,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VIENNE
|
260 000 € | 3 023 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIENNE
|
257 000 € | 2 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIENNE
|
262 000 € | 2 911 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLETTE DE VIENNE
|
265 000 € | 3 193 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLETTE DE VIENNE
|
265 000 € | 3 193 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIENNE
|
267 000 € | 3 179 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIENNE
|
274 000 € | 3 513 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIENNE
|
274 000 € | 3 513 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERPAIZE
|
275 500 € | 3 401 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERPAIZE
|
275 500 € | 3 401 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERPAIZE
|
275 500 € | 3 401 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERPAIZE
|
275 500 € | 3 401 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERPAIZE
|
275 500 € | 3 401 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERPAIZE
|
275 500 € | 3 401 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERPAIZE
|
275 500 € | 3 401 € | 81 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 51 Rte Du Valeron | 289 000 € | 87 m² | 3 322 € |
| 14/06/2024 | 25 Rte Du Village | 240 620 € | 72 m² | 3 342 € |
| 30/06/2023 | 5004 Rte De Mons | 226 000 € | 66 m² | 3 424 € |