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Maison01190 SERMOYER – VILLA AVEC GRAND SÉJOUR, MEZZANINE, 3 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU ET PISCINE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Romain Durand vous présentent ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERMOYER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERMOYER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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255 000 € | 1 474 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 SERMOYER
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245 000 € | 1 231 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 SERMOYER
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T8 CHAVANNES SUR REYSSOUZE
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240 000 € | 1 283 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T6 PONT DE VAUX
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239 000 € | 1 532 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T8 REYSSOUZE
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239 000 € | 1 328 € | 180 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 50 Rte Des Thibauts | 330 000 € | 170 m² | 1 941 € |
| 30/06/2023 | 151 Che Des Brevettes | 305 151 € | 163 m² | 1 872 € |