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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
A SERMAISES sur un terrain de 522 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 87 m² habitables avec 3 chambres. Le modèle ATRIA 90 est une maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 279 720 € | 59 377 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 304 080 € | 83 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 757 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERMAISES ↗ +15.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERMAISES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SERMAISES
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228 100 € | 2 622 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 DADONVILLE
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228 931 € | 2 289 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DADONVILLE
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 DADONVILLE
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 DADONVILLE
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCRENNES
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225 000 € | 2 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MANCHECOURT
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225 000 € | 2 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISES
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217 986 € | 2 018 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISES
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217 000 € | 2 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISES
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217 000 € | 2 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISES
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217 000 € | 2 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISES
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216 000 € | 2 000 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 THIGNONVILLE
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THIGNONVILLE
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THIGNONVILLE
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 17 Rue Jean Moulin | 203 000 € | 102 m² | 1 990 € |
| 27/03/2025 | 6 All De Bel Air | 224 000 € | 92 m² | 2 435 € |
| 10/03/2025 | 3 Pl Saint Martin | 99 080 € | 78 m² | 1 270 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Des Sarmates | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 31/10/2024 | 1 All Des Coquelicots | 259 260 € | 101 m² | 2 567 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue De Dreville | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 25/07/2024 | 73 Rue De Paris | 207 000 € | 102 m² | 2 029 € |
| 20/06/2024 | 14 Bd Des Promenades | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 24/04/2024 | 5404 Rte De Pithiviers | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 19/04/2024 | 3 Rte De Thignonville | 215 400 € | 93 m² | 2 316 € |
| 29/01/2024 | 2 All Des Coquelicots | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 21/12/2023 | 13 Rue Du Prieure | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 25/09/2023 | 41 Rue Du Chemin Bas | 184 000 € | 94 m² | 1 957 € |
| 07/09/2023 | 25 Rue De Paris | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 17/03/2023 | 10 Rue De Chartres | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |