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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
L'Adresse vous propose à la vente une jolie maison en pierre dans un endroit calme et paisible à 3 min de Sermaises. La maison dispose d'une belle cave voûtée pour les amateurs de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 239 148 € | 25 133 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 905 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 272 520 € | 58 505 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 82 625 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 109 085 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERMAISES ↘ -16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERMAISES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SERMAISES
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221 500 € | 2 461 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 DADONVILLE
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221 500 € | 2 260 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 PITHIVIERS
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221 060 € | 2 429 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 SERMAISES
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219 900 € | 2 267 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SERMAISES
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219 900 € | 2 267 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 THIGNONVILLE
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218 400 € | 2 100 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 THIGNONVILLE
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218 400 € | 2 100 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES ST JEAN
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224 700 € | 2 613 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 MANCHECOURT
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225 000 € | 2 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
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217 750 € | 2 222 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISES
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217 000 € | 2 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISES
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217 000 € | 2 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISES
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217 000 € | 2 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THIGNONVILLE
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 35 Rue Du Chemin Bas | 216 000 € | 84 m² | 2 571 € |
| 04/07/2025 | 28 Bd Des Anc Fosses | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue Du Prieure | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Des Sarmates | 77 800 € | 78 m² | 997 € |
| 16/05/2025 | 17 Rue Jean Moulin | 203 000 € | 102 m² | 1 990 € |
| 27/03/2025 | 6 All De Bel Air | 224 000 € | 92 m² | 2 435 € |
| 10/03/2025 | 3 Pl Saint Martin | 99 080 € | 78 m² | 1 270 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Des Sarmates | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 31/10/2024 | 1 All Des Coquelicots | 259 260 € | 101 m² | 2 567 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue De Dreville | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 25/07/2024 | 73 Rue De Paris | 207 000 € | 102 m² | 2 029 € |
| 20/06/2024 | 14 Bd Des Promenades | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 24/04/2024 | 5404 Rte De Pithiviers | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 19/04/2024 | 3 Rte De Thignonville | 215 400 € | 93 m² | 2 316 € |
| 29/01/2024 | 2 All Des Coquelicots | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |