Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Angélique Papadopoulos vous propose: Maison familiale à Sermaise – Grand potentielSituée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison spa...
130 Rue des Sources 91530 Sermaise
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SERMAISE
|
340 000 € | 2 378 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERMAISE
|
340 000 € | 2 378 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE VAL ST GERMAIN
|
335 000 € | 2 445 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE VAL ST GERMAIN
|
335 000 € | 2 445 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CHERON
|
347 900 € | 2 636 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAURICE MONTCOURONNE
|
358 900 € | 2 582 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAURICE MONTCOURONNE
|
358 900 € | 2 582 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 SERMAISE
|
309 000 € | 2 255 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERMAISE
|
309 000 € | 2 255 € | 137 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 28 Rue Du Moulin Rocher | 456 850 € | 118 m² | 3 872 € |
| 02/09/2024 | 484 Rue Des Sources | 414 100 € | 124 m² | 3 340 € |
| 26/08/2024 | 178 Gr Grande Rue | 373 200 € | 131 m² | 2 849 € |
| 11/04/2024 | 461 Rue Des Sources | 337 100 € | 124 m² | 2 719 € |
| 05/03/2024 | 74 Pl De Villeneuve | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 09/01/2024 | 862 Rue Des Sources | 292 000 € | 118 m² | 2 475 € |
| 30/08/2023 | 573 Rue Jourdain | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |