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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison pleine de Charme au Centre de Sermaise – Jardin, Terrasse et Potentiel Au cœur de Sermaise, à deux pas des écoles, du parc, cette maison pleine de caractère offre confort et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERMAISE ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERMAISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERMAISE
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285 000 € | 2 127 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHERON
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285 000 € | 2 127 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMAISE
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285 000 € | 2 127 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 SERMAISE
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285 000 € | 2 127 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISE
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285 000 € | 2 127 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISE
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285 000 € | 2 127 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CHERON
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295 500 € | 2 327 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHERON
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295 500 € | 2 327 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CHERON
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269 000 € | 1 818 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CHERON
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269 000 € | 1 818 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 ST CHERON
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 28 Rue Du Moulin Rocher | 456 850 € | 118 m² | 3 872 € |
| 02/09/2024 | 484 Rue Des Sources | 414 100 € | 124 m² | 3 340 € |
| 26/08/2024 | 178 Gr Grande Rue | 373 200 € | 131 m² | 2 849 € |
| 11/04/2024 | 461 Rue Des Sources | 337 100 € | 124 m² | 2 719 € |
| 05/03/2024 | 74 Pl De Villeneuve | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 09/01/2024 | 862 Rue Des Sources | 292 000 € | 118 m² | 2 475 € |
| 30/08/2023 | 573 Rue Jourdain | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |
| 11/08/2023 | 62 Rue Des Champs | 298 000 € | 112 m² | 2 661 € |