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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 37 m²
Maison à Vendre à Sérilhac (19190) en Corrèze (19) petite maison au c ur du village, à restaurer entièrement composée de 2 pièces dont une avec cantou (cheminée), une cave au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 23 016 € | 2 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 201 €/mois | 609 €/mois | 24 120 € | 3 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 26 280 € | 5 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 28 560 € | 7 910 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 103 €/mois | 312 €/mois | 30 900 € | 10 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 1100 Rte Du Puy Pendu | 64 000 € | 35 m² | 1 829 € |
| 01/08/2023 | 835 Rte De La Sourdoire | 101 852 € | 40 m² | 2 546 € |