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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
iad France - Emilien Frejoux vous propose: Maison de Campagne à Sérigny - Découvrez cette maison de campagne. Cette propriété de caractère est le projet parfait pour les amateurs d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SERIGNY
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75 000 € | 949 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE
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75 000 € | 806 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE
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75 000 € | 806 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE
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75 000 € | 806 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 VELLECHES
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79 000 € | 1 026 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VELLECHES
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79 000 € | 1 026 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDION
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79 500 € | 1 032 € | 77 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2 La Baindonniere | 136 000 € | 96 m² | 1 417 € |
| 18/12/2024 | 5206 La Maison Neuve | 171 400 € | 72 m² | 2 381 € |
| 04/11/2024 | 3 Rte De Le Vaillantrie | 31 000 € | 59 m² | 525 € |
| 04/03/2024 | 10 Rte Des Thibauderies | 73 350 € | 70 m² | 1 048 € |
| 06/09/2023 | 6 Les Cours | 34 200 € | 60 m² | 570 € |