Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située à Sérigné (85200), cette maison offre un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Bien que retirée, la ville propose des commerces de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 29 568 € | 3 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 30 960 € | 4 482 € | 3,20% |
| 15 ans | 187 €/mois | 567 €/mois | 33 660 € | 7 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 152 €/mois | 461 €/mois | 36 480 € | 10 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 132 €/mois | 400 €/mois | 39 600 € | 13 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERIGNE ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERIGNE Marché tenduComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Imp Des Bleuets | 237 000 € | 148 m² | 1 601 € |
| 19/12/2024 | 12 Chollet | 187 500 € | 113 m² | 1 659 € |
| 25/07/2024 | 18 Rue Du Ballet | 160 000 € | 124 m² | 1 290 € |
| 14/12/2023 | 21 Rue De La Tonnelle | 310 904 € | 135 m² | 2 303 € |
| 24/03/2023 | 15 Monrepas | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 23/03/2023 | 5274 Coutigny | 90 000 € | 130 m² | 692 € |