Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement T3 de standing à SerignanCette petite ville paisible jouit d'une situation géographique idéale qui séduit les résidents comme les visiteurs. A 8 km de Béziers et de son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SERIGNAN ↗ +23.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6PcY Actuel
|
280 000 € | - |
|
#aaLCl
|
269 360 € | -3,8% |
|
#aR4Vz
|
269 360 € | -3,8% |
|
#aAwy2
|
288 534 € | +3,0% |
|
#aVTWc
|
288 534 € | +3,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SAUVIAN
|
279 900 € | 3 888 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
279 900 € | 3 888 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
279 900 € | 3 888 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
279 900 € | 4 116 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
279 900 € | 4 116 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
279 900 € | 4 116 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
279 900 € | 3 834 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERIGNAN
|
282 000 € | 4 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERIGNAN
|
282 000 € | 4 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERIGNAN
|
282 000 € | 4 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERIGNAN
|
282 000 € | 4 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERIGNAN
|
276 813 € | 4 394 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERIGNAN
|
276 813 € | 4 394 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERIGNAN
|
276 813 € | 4 394 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERIGNAN
|
276 813 € | 4 394 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 112 All De La Republique | 310 000 € | 42 m² | 7 381 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue Gen Thomieres | 45 000 € | 45 m² | 1 000 € |
| 21/02/2025 | 5349 Bd Victor Hugo | 243 000 € | 70 m² | 3 471 € |
| 05/12/2024 | 22 Rue Gen Domergue | 77 000 € | 61 m² | 1 262 € |
| 29/11/2024 | 38 Av Des Pattes Rouges | 145 700 € | 64 m² | 2 277 € |
| 08/11/2024 | 3 Che De L'airoule | 131 200 € | 46 m² | 2 852 € |
| 15/10/2024 | 38 Av Des Pattes Rouges | 213 380 € | 47 m² | 4 540 € |
| 27/08/2024 | 37b Av Georges Pompidou | 253 000 € | 75 m² | 3 373 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue Malakoff | 114 000 € | 55 m² | 2 073 € |
| 13/06/2024 | 5879 Cosses Du Falgairas | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 30/05/2024 | 23 Rue De L'oyat | 195 085 € | 65 m² | 3 001 € |
| 13/05/2024 | 61 Av Des Pattes Rouges | 205 200 € | 61 m² | 3 364 € |
| 29/03/2024 | 7 Av Des Pattes Rouges | 269 900 € | 66 m² | 4 089 € |
| 28/03/2024 | 76 Rue Lamartine | 91 000 € | 42 m² | 2 167 € |
| 06/03/2024 | 22 Rue Gen Domergue | 30 000 € | 61 m² | 492 € |