Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
MAISON À VENDRE À SÉRIGNAN, PROCHE DE BÉZIERS DANS L'HÉRAULTARTHURIMMO a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ cette agréable MAISON de 80 m² implantée sur une très grande pa...
1024 Avenue de la Plage 34410 Sérignan
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 299 208 € | 31 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 72 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 132 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERIGNAN ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SERIGNAN
|
277 000 € | 3 337 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
275 000 € | 3 090 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
275 000 € | 3 090 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
275 000 € | 3 090 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
275 000 € | 3 090 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
274 000 € | 3 513 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
283 000 € | 3 144 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
284 000 € | 3 087 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
284 000 € | 3 087 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
285 000 € | 2 908 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
270 300 € | 3 257 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
270 300 € | 3 257 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Rue Gen Thomieres | 132 500 € | 70 m² | 1 893 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Du Chaland | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue De L'oyat | 228 970 € | 71 m² | 3 225 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Montaigne | 287 640 € | 79 m² | 3 641 € |
| 09/04/2025 | 18 Rue Des Tilleuls | 297 200 € | 88 m² | 3 377 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Carignans | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 26/03/2025 | 6 Sq Des Arbousiers | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 17/03/2025 | 1 Bd Du Gen De Gaulle | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 12/03/2025 | 22a Rue Des Lavandes | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 10/03/2025 | 20 Rue Des Carignans | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 27/02/2025 | 27 Rue Leon Baylet | 222 000 € | 75 m² | 2 960 € |
| 17/02/2025 | 8 Av Lafayette | 333 000 € | 70 m² | 4 757 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue De La Source | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue Du Cinsault | 290 500 € | 88 m² | 3 301 € |
| 01/02/2025 | 14 Rue Lt Raymond Ferrer | 151 000 € | 61 m² | 2 475 € |