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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison neuve avec piscine – à 900 m de la plage Située dans un nouveau lotissement résidentiel composé uniquement de villas modernes, cette maison contemporaine allie confort et él...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUVIAN
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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475 000 € | 3 276 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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475 000 € | 3 276 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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475 000 € | 3 188 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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459 000 € | 4 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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483 000 € | 4 313 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 SERIGNAN
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455 000 € | 3 297 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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483 000 € | 4 313 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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483 000 € | 4 313 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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449 000 € | 3 680 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 6 Rue Des Tilleuls | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue De La Sole | 390 000 € | 115 m² | 3 391 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Du Milan | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue Du Pluvier | 385 000 € | 118 m² | 3 263 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Carignans | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 27/03/2025 | 9 Rte De Vendres | 402 900 € | 137 m² | 2 941 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue De La Bonite | 333 000 € | 109 m² | 3 055 € |
| 11/03/2025 | 50 Rue Lamartine | 302 790 € | 129 m² | 2 347 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Maurice Thorez | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue De La Source | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Henri Megnint | 402 424 € | 126 m² | 3 194 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Francoise Giroud | 463 430 € | 144 m² | 3 218 € |
| 06/01/2025 | 28 Rue Du Saint Pierre | 503 750 € | 113 m² | 4 458 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Du Terret | 420 300 € | 120 m² | 3 503 € |
| 20/12/2024 | 124ter Av De La Plage | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |