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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
Vous rêvez d'une maison moderne et fonctionnelle, idéalement située à Sérignan a quelques mètres de la plage, dans un environnement calme et résidentiel Cette maison de 138m² sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SERIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SERIGNAN
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455 000 € | 3 297 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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465 000 € | 2 981 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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465 000 € | 2 981 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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465 000 € | 3 000 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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465 000 € | 3 000 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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465 000 € | 3 000 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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475 000 € | 3 276 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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475 000 € | 3 276 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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475 000 € | 3 188 € | 149 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 17 Rue De La Sole | 390 000 € | 115 m² | 3 391 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Du Milan | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue Du Pluvier | 385 000 € | 118 m² | 3 263 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Vincent Van Gogh | 585 000 € | 150 m² | 3 900 € |
| 27/03/2025 | 9 Rte De Vendres | 402 900 € | 137 m² | 2 941 € |
| 11/03/2025 | 50 Rue Lamartine | 302 790 € | 129 m² | 2 347 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Henri Megnint | 402 424 € | 126 m² | 3 194 € |
| 06/01/2025 | 28 Rue Du Saint Pierre | 503 750 € | 113 m² | 4 458 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Francoise Giroud | 463 430 € | 144 m² | 3 218 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Du Terret | 420 300 € | 120 m² | 3 503 € |
| 17/12/2024 | 31 Rue Du Colvert | 419 000 € | 126 m² | 3 325 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue Jean Marais | 387 000 € | 116 m² | 3 336 € |
| 05/09/2024 | 14 Rue Pascal Piazza | 390 000 € | 113 m² | 3 451 € |
| 23/08/2024 | 62 Bd Voltaire | 256 500 € | 113 m² | 2 270 € |
| 31/07/2024 | 4 Che De Querelles | 228 000 € | 117 m² | 1 949 € |