Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Découvrez ce charmant studio entièrement meublé, de 25 m², situé au 2ᵉ étage de la résidence "La Dune", à Sérignan. "La Dune" est une résidence de tourisme construite en 2018, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 102 228 € | 10 562 € | 3,15% |
| 10 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 107 280 € | 15 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 116 280 € | 24 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 126 480 € | 34 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 136 800 € | 45 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SERIGNAN ↗ +3.8% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVTYF Actuel
|
94 000 € | - |
|
#9EzIO
|
96 000 € | +2,1% |
|
#aYPev
|
93 000 € | -1,1% |
|
#b2Enn
|
93 000 € | -1,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 SERIGNAN
|
93 000 € | 3 720 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 14 Imp Anc Chateau | 58 000 € | 29 m² | 2 000 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue De Ronde | 147 250 € | 25 m² | 5 890 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Rouget De L Isle | 72 300 € | 35 m² | 2 066 € |
| 12/12/2024 | 61 Av Des Pattes Rouges | 128 000 € | 35 m² | 3 657 € |
| 02/12/2024 | 5850 Bd Pasteur | 120 500 € | 35 m² | 3 443 € |
| 25/11/2024 | 1 Rue Arago | 163 590 € | 20 m² | 8 180 € |
| 25/11/2024 | 1 Rue Arago | 163 590 € | 35 m² | 4 674 € |
| 03/09/2024 | 17 Rue Du Frere Olive Jean Pierre | 130 000 € | 35 m² | 3 714 € |
| 26/07/2024 | 61 Av Des Pattes Rouges | 83 650 € | 26 m² | 3 217 € |
| 26/07/2024 | 61 Av Des Pattes Rouges | 95 000 € | 26 m² | 3 654 € |
| 13/06/2024 | 5879 Cosses Du Falgairas | 280 000 € | 24 m² | 11 667 € |
| 22/12/2023 | 3 Che De L'airoule | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |
| 29/11/2023 | 3 Che De L'airoule | 76 849 € | 20 m² | 3 842 € |
| 22/11/2023 | 44 Bd Voltaire | 159 750 € | 20 m² | 7 988 € |
| 26/10/2023 | 3 Che De L'airoule | 91 150 € | 36 m² | 2 532 € |