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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
vente appartement 3 Pièce(s)Vous rêvez d'un appartement cosy, sécurisé et plus silencieux qu'une bibliothèque un dimanche matin Ne cherchez plus, vous venez de trouver LA perle r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SERIGNAN ↗ +23.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aShjM Actuel
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220 000 € | - |
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#aQxyf
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220 000 € | - |
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#aVTEJ
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220 000 € | - |
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#aWDSL
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220 000 € | - |
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#aWN13
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242 650 € | +10,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SERIGNAN
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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220 000 € | 3 099 € | 71 m² | 3 | Voir |
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219 900 € | 3 332 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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234 900 € | 3 614 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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234 900 € | 3 614 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 85 Av De La Plage | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 21/02/2025 | 5349 Bd Victor Hugo | 243 000 € | 70 m² | 3 471 € |
| 17/02/2025 | 38 Av Des Pattes Rouges | 400 000 € | 88 m² | 4 545 € |
| 28/01/2025 | 45 Rue Du Saint Pierre | 347 530 € | 84 m² | 4 137 € |
| 05/12/2024 | 22 Rue Gen Domergue | 77 000 € | 61 m² | 1 262 € |
| 29/11/2024 | 38 Av Des Pattes Rouges | 145 700 € | 64 m² | 2 277 € |
| 29/10/2024 | 45a Rue Du Saint Pierre | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 29/10/2024 | 45 Rue Du Saint Pierre | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 27/08/2024 | 37b Av Georges Pompidou | 253 000 € | 75 m² | 3 373 € |
| 02/08/2024 | 5741 Rue Du 11 Novembre 1918 | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue Malakoff | 114 000 € | 55 m² | 2 073 € |
| 13/06/2024 | 5879 Cosses Du Falgairas | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 30/05/2024 | 23 Rue De L'oyat | 195 085 € | 65 m² | 3 001 € |
| 13/05/2024 | 61 Av Des Pattes Rouges | 205 200 € | 61 m² | 3 364 € |
| 29/03/2024 | 7 Av Des Pattes Rouges | 269 900 € | 66 m² | 4 089 € |