Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
iad France - Olivier Nolorgues vous propose: SÃRIGNAN (34410). Maison contemporaine de 6 Pièces sur un terrain clos et arboré de 510 m². Construite en 2018 , cette maison de 149 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 262 €/mois | 18 976 €/mois | 526 008 € | 54 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 551 520 € | 80 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 598 320 € | 126 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 650 400 € | 178 908 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afZ3w Actuel
|
489 900 € | - |
|
#a8yAO
|
474 900 € | -3,1% |
|
#a8HzY
|
475 000 € | -3,0% |
|
#aaLxw
|
490 000 € | - |
|
#afZ3z
|
475 000 € | -3,0% |
|
#b0ZlF
|
490 000 € | - |
|
#agMLb
|
465 000 € | -5,1% |
|
#aG4ig
|
465 000 € | -5,1% |
|
#aIv7H
|
465 000 € | -5,1% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SERIGNAN
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERIGNAN
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERIGNAN
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERIGNAN
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 SERIGNAN
|
475 000 € | 3 188 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUVIAN
|
465 000 € | 2 981 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUVIAN
|
465 000 € | 2 981 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUVIAN
|
465 000 € | 3 000 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUVIAN
|
465 000 € | 3 000 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
455 000 € | 3 297 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 SERIGNAN
|
440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 11 Rue Du Milan | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Vincent Van Gogh | 585 000 € | 150 m² | 3 900 € |
| 27/03/2025 | 9 Rte De Vendres | 402 900 € | 137 m² | 2 941 € |
| 11/03/2025 | 50 Rue Lamartine | 302 790 € | 129 m² | 2 347 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Henri Megnint | 402 424 € | 126 m² | 3 194 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Francoise Giroud | 463 430 € | 144 m² | 3 218 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Du Terret | 420 300 € | 120 m² | 3 503 € |
| 17/12/2024 | 31 Rue Du Colvert | 419 000 € | 126 m² | 3 325 € |
| 10/06/2024 | 2 Rue Du Petit Bois | 608 000 € | 144 m² | 4 222 € |
| 06/05/2024 | 7121 Rte De Valras | 422 900 € | 178 m² | 2 376 € |
| 06/05/2024 | 12 Che Du Falgairas | 489 250 € | 127 m² | 3 852 € |
| 09/04/2024 | 44 Rue De La Prud Homie | 238 020 € | 123 m² | 1 935 € |
| 05/04/2024 | 7 Che Des Layres | 540 000 € | 173 m² | 3 121 € |
| 03/04/2024 | 16 Av Valery Giscard D Estaing | 480 000 € | 141 m² | 3 404 € |
| 04/12/2023 | 3 Imp Emiles Pouytes | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |