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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
T3 lumineux avec terrasse, parking et club house – Proche plageDans un quartier calme et recherché, à deux pas de la plage, bel appartement T3 de 62,2 m² exposé sud-est. Il se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 289 800 € | 30 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 303 960 € | 44 161 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 329 760 € | 69 961 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 521 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 128 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SERIGNAN ↗ +23.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SERIGNAN
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269 360 € | 4 489 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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267 900 € | 3 999 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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267 900 € | 3 999 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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267 900 € | 3 999 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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267 900 € | 3 999 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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267 900 € | 3 999 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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264 900 € | 3 954 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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264 900 € | 4 490 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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264 900 € | 3 679 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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264 900 € | 3 954 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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264 900 € | 3 954 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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264 900 € | 3 954 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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264 900 € | 4 014 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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264 900 € | 4 490 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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264 900 € | 4 490 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 112 All De La Republique | 310 000 € | 42 m² | 7 381 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue Gen Thomieres | 45 000 € | 45 m² | 1 000 € |
| 21/02/2025 | 5349 Bd Victor Hugo | 243 000 € | 70 m² | 3 471 € |
| 05/12/2024 | 22 Rue Gen Domergue | 77 000 € | 61 m² | 1 262 € |
| 29/11/2024 | 38 Av Des Pattes Rouges | 145 700 € | 64 m² | 2 277 € |
| 08/11/2024 | 3 Che De L'airoule | 131 200 € | 46 m² | 2 852 € |
| 15/10/2024 | 38 Av Des Pattes Rouges | 213 380 € | 47 m² | 4 540 € |
| 27/08/2024 | 37b Av Georges Pompidou | 253 000 € | 75 m² | 3 373 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue Malakoff | 114 000 € | 55 m² | 2 073 € |
| 13/06/2024 | 5879 Cosses Du Falgairas | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 30/05/2024 | 23 Rue De L'oyat | 195 085 € | 65 m² | 3 001 € |
| 13/05/2024 | 61 Av Des Pattes Rouges | 205 200 € | 61 m² | 3 364 € |
| 29/03/2024 | 7 Av Des Pattes Rouges | 269 900 € | 66 m² | 4 089 € |
| 28/03/2024 | 76 Rue Lamartine | 91 000 € | 42 m² | 2 167 € |
| 06/03/2024 | 22 Rue Gen Domergue | 30 000 € | 61 m² | 492 € |