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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
*SOUS-OFFRE* Située au calme, à quelques minutes à pied du centre du village, cette maison de plain-pied d’environ 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 295 848 € | 30 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 310 200 € | 44 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN DU COMTAT ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN DU COMTAT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 10 Les Pres | 131 000 € | 78 m² | 1 679 € |
| 28/03/2025 | 9001 Che De L'aglaniero | 230 621 € | 89 m² | 2 591 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue De La Republique | 146 300 € | 90 m² | 1 626 € |
| 31/01/2025 | 40 Crs Jean Henri Fabre | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 20/12/2024 | 18 Che Draye D'isnard | 218 500 € | 79 m² | 2 766 € |
| 10/12/2024 | 5505 Rte De Camaret | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 22/11/2024 | 9016 Che Des Roards | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 31/10/2024 | 3 Crs Joel Esteve | 188 000 € | 88 m² | 2 136 € |
| 24/10/2024 | 223 Che Du Gue | 251 270 € | 89 m² | 2 823 € |
| 23/10/2024 | 9019 Che Des Roards | 225 680 € | 95 m² | 2 376 € |
| 03/10/2024 | 15 Rue Du Moulin | 128 000 € | 77 m² | 1 662 € |
| 26/09/2024 | 9005 Che Du Gue | 247 000 € | 84 m² | 2 940 € |
| 16/09/2024 | 765 Che Des Taillades | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 22/08/2024 | 4 Cros De La Martine | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 26/07/2024 | 389 Rte De Lagarde Pareol | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |