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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
PROCHE CENTRE VILLE SERIFONTAINE Maison de Ville avec cour sur le devant Comprenant : Une salle à manger avec un coin cuisine aménagée - Au 1er étage : Une pièce palière - Une cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 112 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERIFONTAINE ↘ -30.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERIFONTAINE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 55 000 € | 63 m² | 873 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Jean Moulin | 167 000 € | 70 m² | 2 386 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue Alexandre Barbier | 90 000 € | 57 m² | 1 579 € |
| 29/01/2025 | 26 Rue Du 8 Mai 1945 | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Du 8 Mai 1945 | 158 000 € | 85 m² | 1 859 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue De L Emancipation | 132 000 € | 75 m² | 1 760 € |
| 23/10/2024 | 8 Rue Raoul Aubaud | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 22/10/2024 | 24 Rue Gabriel Peri | 157 000 € | 73 m² | 2 151 € |
| 20/09/2024 | 35 Rue Alexandre Barbier | 108 000 € | 69 m² | 1 565 € |
| 11/09/2024 | 64 Rue Pierre Eugene Boyer | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 21/08/2024 | 10 Rue De L Emancipation | 151 000 € | 62 m² | 2 435 € |
| 26/07/2024 | 47 Rue Parmentier | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue Maurice Thorez | 199 000 € | 83 m² | 2 398 € |
| 23/07/2024 | 4 Rue De La Lande En Son | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 10/07/2024 | 13 Rue Paul Vaillant Couturier | 288 000 € | 85 m² | 3 388 € |