Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
iad France - Fiona Lacroix vous propose: Au calme, avec les commerces accessibles à pied: maison de 65m² avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bain avec wc et trois cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERIFONTAINE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERIFONTAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKuTr Actuel
|
209 000 € | - |
|
#aKz5g
|
209 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SERIFONTAINE
|
209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERIFONTAINE
|
209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERIFONTAINE
|
209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T6 TALMONTIERS
|
198 000 € | 1 664 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 TALMONTIERS
|
198 000 € | 1 664 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 TALMONTIERS
|
198 000 € | 1 664 € | 119 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 10 Rue Du Bois Marie | 98 250 € | 103 m² | 954 € |
| 31/10/2024 | 32 Rue Marcel Cachin | 81 000 € | 102 m² | 794 € |
| 21/10/2024 | 42 Rue Alexandre Barbier | 158 500 € | 105 m² | 1 510 € |
| 16/10/2024 | 9 Rue Du Calvaire | 232 000 € | 109 m² | 2 128 € |
| 06/09/2024 | 27 Rue Jean Boyer | 317 500 € | 147 m² | 2 160 € |
| 27/08/2024 | 1 Hameau Du Bourguerelle | 419 000 € | 150 m² | 2 793 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue De L Emancipation | 181 000 € | 100 m² | 1 810 € |
| 01/12/2023 | 65 Rue Pierre Eugene Boyer | 187 900 € | 110 m² | 1 708 € |
| 06/09/2023 | 21 Hameau Du Bourguerelle | 240 750 € | 100 m² | 2 408 € |
| 30/08/2023 | 3 Rue Du Moulin | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 11/05/2023 | 15 Rue Pierre Et Marie Curie | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |