Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
Appartement Sergy 4 pièce(s) 79.80 m²Grand Appartement T4 dans le village de Sergy, à 200 m bus tpg 68, sans aucun vis à vis. Petite résidence tranquille. Entrée, cuisine ouverte s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 732 €/mois | 14 339 €/mois | 397 488 € | 41 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 416 760 € | 60 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 452 160 € | 95 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 491 520 € | 135 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 535 200 € | 178 908 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SERGY ↗ +3.2% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SERGY Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SERGY
|
370 000 € | 4 684 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLEX
|
390 000 € | 4 149 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLEX
|
390 000 € | 4 149 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLEX
|
390 000 € | 4 149 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERGY
|
392 000 € | 5 026 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GENIS POUILLY
|
395 000 € | 4 072 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GENIS POUILLY
|
395 000 € | 4 072 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERGY
|
399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERGY
|
399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERGY
|
399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERGY
|
399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERGY
|
399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 85 Rue Des Preles | 375 000 € | 76 m² | 4 934 € |
| 08/08/2025 | 1082 Av Du Jura | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 14/03/2025 | 1082 Av Du Jura | 245 000 € | 66 m² | 3 712 € |
| 05/09/2024 | 85 Rue Des Preles | 365 000 € | 75 m² | 4 867 € |
| 21/08/2024 | 71 Rue Des Preles | 397 350 € | 89 m² | 4 465 € |
| 24/07/2024 | 144 Che Du Reculet | 280 000 € | 63 m² | 4 444 € |
| 09/07/2024 | 250 Av Du Jura | 4 126 400 € | 85 m² | 48 546 € |
| 15/11/2023 | 186b Rue Du Cret De La Neige | 312 000 € | 67 m² | 4 657 € |
| 17/05/2023 | 116 Che De La Ramaz | 272 500 € | 86 m² | 3 169 € |