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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Magnifique Corps de Ferme, mélange d'architecture traditionnelle et moderne, idéalement situé au calme dans la campagne du Nord 89. Mesurée pour 140 m² utiles, la propriété bâtie s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 242 256 € | 25 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 254 040 € | 36 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 434 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERGINES
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224 700 € | 1 605 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 COURLON SUR YONNE
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220 000 € | 1 317 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SUR YONNE
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220 000 € | 1 642 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETHIERRY
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232 000 € | 1 547 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETHIERRY
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T6 PAILLY
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212 000 € | 1 504 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 PAILLY
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T8 COURLON SUR YONNE
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239 680 € | 1 393 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 COURLON SUR YONNE
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239 680 € | 1 393 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 COURLON SUR YONNE
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239 680 € | 1 393 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 COURLON SUR YONNE
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242 000 € | 1 716 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 PONT SUR YONNE
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242 000 € | 1 582 € | 153 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 12 Rue Blaise Rigault | 119 000 € | 164 m² | 726 € |
| 05/09/2024 | 44 Rue Des Bois | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 03/10/2023 | 1 Rue De L Ecce Homo | 127 500 € | 124 m² | 1 028 € |
| 15/09/2023 | 30 Rue Jubert | 123 500 € | 113 m² | 1 093 € |
| 29/08/2023 | 15 Rue Fernand Maitre | 221 000 € | 112 m² | 1 973 € |
| 17/05/2023 | 31 Rue Saint Edme | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |