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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Serent, idéale pour une famille. Avec une surface habitable de 115 m² et un terrain de 966 m², cette maison dispose de 5 pièces, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 516 €/mois | 10 655 €/mois | 295 344 € | 30 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 309 720 € | 45 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 336 060 € | 71 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 365 280 € | 100 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 397 500 € | 132 784 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERENT ↗ +29.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERENT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERENT
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274 300 € | 2 385 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZIO
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274 300 € | 2 471 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZIO
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274 300 € | 2 471 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 SERENT
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271 100 € | 2 465 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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271 100 € | 2 465 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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271 100 € | 2 465 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GUYOMARD
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269 560 € | 2 324 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SERENT
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268 050 € | 2 482 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SERENT
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268 050 € | 2 482 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SERENT
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268 050 € | 2 482 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GUYOMARD
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284 850 € | 2 590 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GUYOMARD
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284 850 € | 2 590 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 SERENT
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290 900 € | 2 508 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SERENT
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290 900 € | 2 508 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GUYOMARD
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257 500 € | 2 164 € | 119 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 9 Pl Saint Pierre | 150 240 € | 98 m² | 1 533 € |
| 19/05/2025 | 6673 Rocalet | 288 000 € | 126 m² | 2 286 € |
| 18/03/2025 | 12 La Vieille Ville | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 26/09/2024 | 10 La Lande Du Moulin | 107 000 € | 108 m² | 991 € |
| 25/09/2024 | 47 Rue Merlin | 96 990 € | 95 m² | 1 021 € |
| 18/09/2024 | 2 Rue Olivier Rameaux | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 04/09/2024 | 9 Launay Marechaux | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 05/08/2024 | 5 Le Haut Ridolet | 387 335 € | 102 m² | 3 797 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Olivier Rameaux | 231 292 € | 104 m² | 2 224 € |
| 02/07/2024 | 24 La Ville Gourer | 274 970 € | 133 m² | 2 067 € |
| 14/06/2024 | 5327 Tregorantin | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 03/05/2024 | 3 La Vallee Du Rhun | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 22/04/2024 | 13 Les Bruyeres | 207 000 € | 130 m² | 1 592 € |
| 29/03/2024 | 2 Che Du Paradis | 328 460 € | 130 m² | 2 527 € |
| 26/03/2024 | 5272 Le Croizo | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |