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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Maison d'architecte idéalement située en centre-bourg de Sérent (Morbihan).Surface habitable 173 m² - Terrain 1010 m². Exposition Sud-Ouest.- Au rez-de-chaussée : une entrée, salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 313 152 € | 32 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 328 440 € | 47 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 75 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 106 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 138 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afjTS Actuel
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290 920 € | - |
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#ateUu
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290 920 € | - |
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#afjTM
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287 000 € | -1,3% |
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#aQub0
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234 520 € | -19,4% |
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#aQsWS
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254 640 € | -12,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERENT
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254 640 € | 1 472 € | 173 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 4 Rue Du Gal De Kerhue | 31 200 € | 172 m² | 181 € |
| 29/04/2025 | 6567 La Suais | 295 000 € | 147 m² | 2 007 € |
| 14/04/2025 | 1 Chapelle Des Haies | 486 826 € | 165 m² | 2 950 € |
| 09/02/2024 | 4 Rue Du Gal De Kerhue | 180 180 € | 172 m² | 1 048 € |
| 16/10/2023 | 5882 Le Bourg | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 05/07/2023 | 6399 Les Prescles | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 22/06/2023 | 13 Rue Du Gal De Kerhue | 150 000 € | 168 m² | 893 € |