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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Cette maison de village située sur la commune de SERDINYA saura vous séduire par son fort potentiel. En poussant la porte d'entrée vous découvrirez : - Au rez de chaussée : une piè...
21 Rue du Sola 66360 Serdinya
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SERDINYA
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59 000 € | 670 € | 88 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 19 Rue Du Sola | 59 750 € | 80 m² | 747 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue Du Bac | 87 500 € | 98 m² | 893 € |
| 27/08/2024 | 45 Rue Du Sola | 119 000 € | 80 m² | 1 488 € |
| 01/07/2024 | 5 Rue Du Moulin | 127 400 € | 92 m² | 1 385 € |
| 09/02/2024 | 8 Rue Des Chevres | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 30/01/2024 | 14 Rte Nationale Joncet | 88 000 € | 84 m² | 1 048 € |
| 11/12/2023 | 4 Pl De L Eglise | 59 600 € | 74 m² | 805 € |
| 30/11/2023 | 22 Rue Du Presbytere | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |
| 30/11/2023 | 38 Rue Du Sola | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 15/09/2023 | 16 Rte Nationale Serdinya | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 05/09/2023 | 26 Rue Du Sola | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 12/06/2023 | 11 Rue Du Pont | 72 800 € | 79 m² | 922 € |