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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Venez découvrir à SERDINYA cette maison de village en R+3 d'une surface habitable de 70 m² est bien exposée.Au rez-de-chaussée le hall d'entrée desservant un espace buanderie, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 7 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 86 580 € | 18 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 94 080 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERDINYA ↗ +32% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERDINYA Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 19 Rue Du Sola | 59 750 € | 80 m² | 747 € |
| 27/08/2024 | 45 Rue Du Sola | 119 000 € | 80 m² | 1 488 € |
| 27/02/2024 | 22 Rte Nationale Joncet | 78 000 € | 55 m² | 1 418 € |
| 09/02/2024 | 8 Rue Des Chevres | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 30/01/2024 | 14 Rte Nationale Joncet | 88 000 € | 84 m² | 1 048 € |
| 11/12/2023 | 4 Pl De L Eglise | 59 600 € | 74 m² | 805 € |
| 30/11/2023 | 38 Rue Du Sola | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 15/09/2023 | 16 Rte Nationale Serdinya | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 05/09/2023 | 26 Rue Du Sola | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 12/06/2023 | 11 Rue Du Pont | 72 800 € | 79 m² | 922 € |